まだこの話が続くのか

前回および前々回の日記について、掲示板でツッコミがあったようなので。

問題は、役所が土地をただで持っていくこと自体の妥当性はどうなのか、ということですね？
はっきりいって、そんなことは私にはわかりません。私だったらただではあげませんが。

前回の話は、利用価値のない土地の持ち主の側からすれば、ただで土地を譲っても損とは言い切れない、というだけの話です。
極端な話、400万円までなら、こちらからお金を出して引き取ってもらってもいい、ということになります。家電ゴミのように。

一方、役所側としては、別の土地の上に道路を通した場合のコストより安い値段で土地が買えればいいわけなので、
近辺の土地の相場ぐらいの値段で買い上げてもいいんじゃないかとも思えます。
相場は1000万円…よりは低くなりそうですね。なんとなく。

実際いくらが妥当なんでしょうか？
もし専門家の方が見ていたら、この辺がどうなっているのか教えていただけるとありがたいです。